Aviso legal – Condiciones Generales de Uso

1. Titularidad del Sitio Web

 

2. Acceso al Sitio Web

El acceso y uso de este Sitio Web implica la aceptación del usuario de las presentes Condiciones Generales de Uso por tanto, si el usuario no está de acuerdo con las mismas deberá abstenerse de acceder al Sitio Web.

 

3. Exoneración de Responsabilidad:

 

a. Exoneración de Responsabilidad por el Contenido de la página:

VBA Real Estate no garantiza la actualidad, corrección, e integridad o calidad de la información que se facilite. VBA Real Estate no se responsabilizará de daños materiales o inmateriales, que se derivan del uso del Sitio Web y/o del uso o no uso de la información que se facilite en el Sitio Web siendo exclusiva responsabilidad de la persona que acceda a ellos o los utilice. VBA Real Estate se reserva expresamente el derecho a modificar, complementar o suprimir las publicaciones de forma temporal o definitiva.

VBA Real Estate no tiene obligación de controlar, la utilización que el usuario hace del Sitio Web, de los servicios y de los contenidos. VBA Real Estate excluye cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios de toda naturaleza que pudieran deberse a la utilización de los contenidos por parte del usuario.

VBA Real Estate podrá, cuando lo considere conveniente, realizar correcciones, mejoras o modificaciones en la información contenida en el Sitio Web, en los servicios, o en los contenidos sin que ello de lugar, ni derecho a ninguna reclamación o indemnización, ni implique reconocimiento de responsabilidad alguna.

 

b. Exoneración de Responsabilidad por los contenidos facilitados por los Usuarios

Si alguno de los contenidos, archivos, informaciones, publicidad, opiniones, conceptos e imágenes alojados en el Sitio Web fueran contrarios a la ley, la moral, la buena fe y al orden público o contienen cualquier tipo de virus informático o rutina de software similar se procederá a su retirada.

VBA Real Estate no se hace responsable de los contenidos, archivos, informaciones, publicidad, opiniones, conceptos e imágenes que no dependan del Sitio Web, ni sean gestionados por VBA Real Estate.

VBA Real Estate no asumirá ninguna responsabilidad, ya sea directa o indirecta, derivada del mal uso del Sitio Web o sus contenidos por parte del usuario asumiendo éste, en todo caso, bajo su exclusiva responsabilidad, las consecuencias, daños o acciones que pudieran derivarse de su acceso o uso del Sitio Web o de los contenidos alojados, así como de su reproducción o comunicación.

 

c. Exoneración de responsabilidad por el funcionamiento del Sitio Web:

VBA Real Estate presta sus servicios y contenidos de forma continuada empleando todos los medios técnicos a su alcance para realizar dicha prestación de forma satisfactoria. No obstante, VBA Real Estate no garantiza la disponibilidad del Sitio Web.

VBA Real Estate excluye cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios de toda naturaleza que puedan deberse a la falta de disponibilidad o de continuidad del funcionamiento del Sitio Web. En cualquier caso, VBA Real Estate llevará a cabo todas las actuaciones necesarias para reestablecer sus servicios en caso de fallo técnico.

VBA Real Estate no puede controlar, la ausencia de virus o elementos en los contenidos, que puedan producir alteraciones en el Software o Hardware de los usuarios que visiten el Sitio Web, por lo que no responderá de los daños y perjuicios de cualquier naturaleza que pudieran derivarse de los mismos.

 

d. Exoneración de Responsabilidad por los contenidos alojados en páginas accesibles desde el Sitio Web

VBA Real Estate no se hace responsable de ninguno de los contenidos, archivos, informaciones, publicidad, opiniones, conceptos e imágenes que se emitan, publiquen o distribuyan directa e indirectamente a través cualquier web interconectada a la que se acceda a través del Sitio Web por medio de links, o cualquiera de los servicios que se vinculen o relacionen a este Sitio interconectado.

Igualmente, VBA Real Estate excluye su responsabilidad por los servicios, bienes o productos que puedan ser adquiridos o contratados a terceros a través de un acceso en el Sitio Web de VBA Real Estate, especialmente en aquellos casos en los que el proceso de compra o contratación se realiza directamente en la página web del tercero y aunque aparezcan distintivos o un “frame” con los elementos gráficos de la página web (Branding).

Salvo que VBA Real Estate así lo hubiera autorizado previa y expresamente, no se podrá insertar un link, hyperlink, framing o vínculo similar en dirección al Sitio Web.

 

4. Obligaciones de los usuarios

El usuario está obligado a hacer un uso razonable del Sitio Web y sus contenidos, según las posibilidades y fines para los que está concebido. En particular, el usuario se compromete a hacer un uso diligente, adecuado y lícito del Sitio Web así como de los contenidos y servicios, de conformidad con: (i) la legislación aplicable en cada momento; (ii) la moral y buenas costumbres generalmente aceptadas, (iii) el orden público (iv) lo establecido en las presentes Condiciones Generales de Uso.

El usuario se obliga a usar los contenidos de forma diligente, correcta y lícita. Queda terminantemente prohibido y, por tanto, sus consecuencias serán de la exclusiva responsabilidad del usuario, el acceso o la utilización del Sitio Web y de su contenido con fines ilegales o no autorizados. En particular, a título meramente enunciativo y no limitativo, se abstienen de:

(a)   utilizar el Sitio Web de forma, con fines o efectos contrarios a la ley, a la moral y a las buenas costumbres generalmente aceptadas o al orden público.

(b)   reproducir o copiar, distribuir, permitir el acceso del público a través de cualquier modalidad de comunicación pública, transformar o modificar cualquier aspecto del Sitio Web.

(c)    realizar cualquier acto que pueda ser considerado una vulneración de cualesquiera derechos de propiedad intelectual o industrial pertenecientes a VBA Real Estate o a terceros.

(d)   emplear la información de cualquier clase obtenida a través del Sitio Web para remitir publicidad, comunicaciones con fines de venta directa o con cualquier otra clase de finalidad comercial, mensajes no solicitados dirigidos a una pluralidad de personas con independencia de su finalidad, así como de comercializar o divulgar de cualquier modo dicha información.

(e)    No utilizar identidades falsas, ni suplantar la identidad de otros en la utilización del Sitio Web o en la utilización de cualquiera de los servicios del Sitio Web.

VBA Real Estate no asumirá ninguna responsabilidad, ya sea directa o indirecta, derivada del mal uso del Sitio Web o sus contenidos por parte del usuario asumiendo éste, en todo caso, bajo su exclusiva responsabilidad, las consecuencias, daños o acciones que pudieran derivarse de su acceso o uso del Sitio Web o de los contenidos alojados, así como de su reproducción o comunicación.

VBA Real Estate se reserva la facultad de cancelar o restringir, el acceso al Sitio Web a determinados usuarios, en caso de observar cualesquiera conductas que a juicio de VBA Real Estate resulten contrarias a estas Condiciones Generales de Uso, la Ley, las normas establecidas por VBA Real Estate o sus colaboradores o puedan perturbar el buen funcionamiento, imagen, credibilidad y/o prestigio de VBA Real Estate o sus colaboradores.

 

5. Propiedad intelectual e industrial

VBA Real Estate como autor de la obra colectiva en que consiste el Sitio Web, es el titular de todos los derechos de propiedad industrial e intelectual sobre la misma..

Está prohibida cualquier forma de reproducción, distribución, comunicación pública, modificación y, en general, cualquier acto de explotación de la totalidad o parte de los contenidos (imágenes, textos, diseño, índices, formas etc.) que integran el Sitio Web, así como de las bases de datos y del software necesario para la visualización o el funcionamiento del mismo que no cuente con la expresa y previa autorización escrita de VBA Real Estate. El usuario no podrá, en ningún caso, explotar o servirse comercialmente, de forma directa o indirecta, total o parcial, de ninguno de los contenidos (imágenes, textos, diseños, índices, formas, etc.) que conformen el Sitio Web sin la autorización previa y por escrito de VBA Real Estate.

Todos los contenidos, sin exclusión y de forma no limitativa, que forman parte de este Sitio Web, es decir, informaciones, artículos, datos, textos, logos, iconos, imágenes, diseño e imagen del Sitio Web (apariencia externa o “look and feel”), ficheros de video, ficheros de audio, bases de datos, aplicaciones informáticas, son propiedad de VBA Real Estate o está explotado bajo licencia de terceros titulares de los derechos de propiedad intelectual y/o industrial de los mencionados contenidos. Estos están protegidos por las leyes de propiedad intelectual e industrial vigentes.

Todas las marcas y logotipos de VBA Real Estate a los que se alude en el Sitio Web son marcas comerciales o marcas registradas de VBA Real Estate.

 

6. Protección de datos

La sociedad “VBARE IBERIAN PROPERTIES SOCIMI, S.A.” (en adelante “VBARE”), de conformidad con lo establecido en la Ley Orgánica 15/1999, su normativa de desarrollo y el reciente Reglamento UE 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo de 27 de abril de 2016 (LOPD) y en su normativa de desarrollo, garantiza la seguridad y confidencialidad de los datos personales que el usuario facilite a través del Sitio Web, así como cualquier otro medio (informático, telefónico...).

VBARE está especialmente sensibilizada en la protección de datos de carácter personal de los usuarios de sus servicios. Mediante la presente Política de Privacidad o Política de Protección de Datos, VBARE
informa a los usuarios del sitio web www.vbarealestate.com, de los usos a los que se someten los datos de carácter personal que se recaban y facilitan a VBARE, con el fin de que decidan, libre y voluntariamente, si desean facilitar la información solicitada.

VBARE se reserva la facultad de modificar esta Política con el objeto de adaptarla a novedades legislativas, criterios jurisprudenciales, prácticas del sector, o intereses de la entidad. Cualquier modificación en la misma será anunciada con la debida antelación, a fin de que los usuarios tengan perfecto conocimiento de su contenido.

6.1. RESPONSABLE: El Responsable del Tratamiento de los datos de carácter personal es la sociedad “VBARE IBERIAN PROPERTIES SOCIMI, S.A.”, sita en la calle Almagro número 3, piso 5º, Izquierda cuyos datos de contacto son:info@vbarealestate.com / +34 912 777 578

6.2. FINALIDAD DEL TRATAMIENTO DE LOS DATOS: Los datos facilitados por el usuario serán tratados con la finalidad de gestionar y atender a solicitudes de información, dudas, quejas, felicitaciones o sugerencias a
cualesquiera servicios o actividades o actos prestados por VBARE.
VBARE se compromete a guardar secreto respecto de los mismos, garantizando el deber de guardarlos, adoptando todas las medidas necesarias que eviten su alteración, pérdida, tratamiento o acceso no autorizado, de
acuerdo con las obligaciones legales del responsable del tratamiento de sus datos personales.

6.3. CONSERVACIÓN DE LOS DATOS: Los datos personales proporcionados se conservarán durante el plazo correspondiente para cumplir con las obligaciones legales, si existen, o durante el plazo en que un juez o tribunal los pueda requerir.
Los datos basados en el consentimiento se mantendrán mientras el usuario norevoque el consentimiento o se oponga al tratamiento.

6.4. LEGITIMACIÓN DE VBARE PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS:
VBARE está legitimada para el tratamiento de los datos personales facilitados por los usuarios en base  al consentimiento otorgado por el interesado para uno o varios fines específicos, tal y como recoge el artículo 6.1. a) del Reglamento General de Protección de datos personales.

En caso de que el usuario facilite datos de carácter personal a VBARE como consecuencia del uso del buzón de voz telefónico, el hecho de haber facilitado datos de carácter personal implicarán el consentimiento y conocimiento por parte del usuario al tratamiento de sus datos de carácter personal.

6.5. EXACTITUD DE LOS DATOS Y VERACIDAD DE LOS DATOS: El usuario será responsable de aportar información veraz y lícita. Con el fin de que los datos obrantes en los ficheros, informáticos y/o en papel,
siempre se correspondan con la realidad, VBARE tratará de mantenerlos actualizados. A tal fin, el usuario deberá comunicar el cambio o la actualización de los datos a VBARE.

6.6. CESIÓN DE LOS DATOS: VBARE no cederá los datos a terceros, salvo que exista una obligación legal.

6.7. COMPROBACIÓN DE LOS DATOS: El usuario tendrá derecho en cualquier momento a que VBARE le informe si está tratando sus datos de forma correcta, así como a a interponer una reclamación ante la Agencia
Española de Protección de Datos en caso de disconformidad con el tratamiento
realizado por VBARE.

6.8. DERECHOS DE LOS USUARIOS: El usuario podrá ejercitar en cualquier momento sus derechos de: i) solicitar el acceso a sus datos personales, ii) rectificación de sus datos personales iii) supresión y olvido de sus datos personales, iv) la limitación del tratamiento de sus datos personales, v) oponerse al tratamiento de sus datos personales y vi) solicitar la portabilidad de los datos personales.

A estos efectos, el usuario deberá remitir por escrito su solicitud a VBARE, a su domicilio social sito en la calle Almagro número 3, piso 5º, Derecha de Madrid a través de info@vbarealestate.com / +34 912 777 578. VBARE deberá resolver la petición formulada por el usuario en el plazo máximo de UN (1) MES a contar desde la recepción de la solicitud, pudiendo ser el plazo ampliado a DOS (2) MESES atendiendo a la complejidad de la solicitud o al número de solicitudes recibidas.
 

7. Cambios y Modificaciones de las Condiciones Generales de Uso y del Sitio Web

VBA Real Estate se reserva el derecho a modificar unilateralmente, en cualquier momento, las presentes Condiciones Generales de Uso por razones legales, por motivos técnicos o por cambios en la prestación del servicio o en el acceso a los contenidos o al Sitio Web, así como realizar modificaciones que pudieran derivarse de códigos de conducta que sean aplicables o, en su caso, por decisiones corporativas estratégicas notificándoselo a los Usuarios a través del Sitio Web.

Asimismo, VBA Real Estate puede cambiar, suspender o eliminar cualquier aspecto del Sitio Web, como el acceso a determinadas funciones, bases de datos o contenidos del Sitio Web, cuando lo crea oportuno y sin previo aviso. VBA Real Estate puede también restringir el acceso a la totalidad o a ciertas partes del Sitio, notificándoselo a los usuarios a través del Sitio Web.

VBA Real Estate estará exento de cualquier responsabilidad derivada de las acciones descritas en esta cláusula, siempre que publique las modificaciones en el Sitio Web.

 

8. Ley aplicable y jurisdicción

El uso de la página web se regirá por la legislación española. Cualquier controversia que surja en relación con su uso será sometida a la jurisdicción no exclusiva de los juzgados y tribunales españoles.

 

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