La Sociedad Gestora presta entre otros los siguientes servicios:

a) Diseñar e implementar la estrategia y política de inversión.

b) Originación de las oportunidades de inversión.

c) Análisis y valoración de las oportunidades a presentar al Comité de Inversiones

d) Asesoramiento en el proceso de compra de activos, incluyendo la estructuración de las operaciones, la negociación con los vendedores y demás partes intervinientes en cada operación, la redacción de las ofertas preliminares, coordinación y dirección de la fase de due diligence, así como la negociación de los contratos de adquisición con los vendedores hasta la firma de la escritura pública de compra-venta.

e) Asesoramiento y negociación de acuerdos de los contratos de financiación.

f) La monitorización de la gestión diaria de los activos inmobiliarios reportando periódicamente al Consejo de Administración de la Sociedad.

g) Preparación e implementación del plan de negocio, el presupuesto anual y los reportings periódicos de manera conjunta con el equipo financiero y administrativo de la Sociedad.

h) Realizar otras labores relacionadas con la gestión operativa de la Sociedad, entre los que se incluyen:

i. Negociación de los alquileres y gestión de los bienes inmuebles adquiridos por la Sociedad, así como la de monitorizar las actuaciones técnicas que se llevan a cabo sobre los activos en la fase de reacondicionamiento.

ii. Selección en nombre de la Sociedad los proveedores de servicios que ésta pudiera necesitar (entre los que se incluyen empresas de reformas, empresas de servicios profesionales, etc...)

iii. Asesorar a la Sociedad sobre la política de aseguramiento de los activos inmobiliarios.

iv. Monitorización de los equipos administrativo y financiero de la Sociedad para asegurar el cumplimiento de sus funciones en relación a la preparación de la información financiera periódica.

i) Gestión, en los mismos términos que los expuestos anteriormente, de todas aquellas sociedades dependientes.

j) Coordinar y gestionar todos los aspectos relacionados con el acogimiento al régimen especial SOCIMI y la admisión a negociación de las acciones en un mercado regulado o en un sistema multilateral de negociación español o en el de cualquier otro Estado miembro de la Unión Europea o del Espacio Económico Europeo, o bien en un mercado regulado de cualquier país o territorio con el que exista efectivo intercambio de información tributaria. Corresponderá por tanto a la Sociedad Gestora, entre otras cuestiones, llevar la relación con el MAB, coordinar el trabajo del Asesor Registrado, el auditor, los asesores legales y los valoradores hasta completar el proceso necesario para la incorporación a negociación de las acciones de la Sociedad y a partir de entonces coordinar la relación entre el MAB y la Sociedad.

k) Estructurar las inversiones de forma que la Sociedad cumpla con los requisitos del régimen especial SOCIMI.